Uavhengig kontroll: Viktigheten av slike kontroller

I byggebransjen er nøye overvåkning og kvalitetssikring av byggeprosjekter avgjørende. En viktig del av dette er uavhengig kontroll, en prosess som sikrer at både prosjektering og utførelse av et byggverk møter fastsatte krav og standarder. Kontrollen bidrar til å forhindre kostbare feil som kan føre til både økonomiske tap og utsatt byggetid. Denne artikkelen gir en innføring i hva uavhengig kontroll innebærer, prosessen bak dette, og viktigheten av slike kontroller i dagens byggevirksomhet.

Hva er uavhengig kontroll?

Uavhengig kontroll er et mandat gitt for å sikre at byggeprosjekter oppfyller kravene som fremgår i gjeldende forskrifter og standarder. Dette inkluderer alt fra at tegninger og planer stemmer med forventede kvalitetskrav, til at utførelsen på byggeplassen følger disse nøye. Kontrollforetaket som gjennomfører en uavhengig kontroll, jobber også med å lukke eventuelle avvik i dialog med ansvarlig prosjekterende og utførende parter.

Denne type kontroll er obligatorisk for flere fagområder innen byggenes strukturelle sikkerhet, geoteknikk og brannsikkerhet. De gjelder spesifikt for prosjekter i tiltaksklasse 2 og 3, som er definert ut fra prosjektets kompleksitet og potensielle konsekvenser for sikkerhet og miljø. For tiltakshaveren er det kritisk å engasjere et dyktig kontrollforetak for å oppfylle disse kravene.

Prosessen for uavhengig kontroll

Gjennomførelsen av uavhengig kontroll strekker seg over flere faser i et byggeprosjekt. Den starter med en oppstartsfase hvor ansvarlig søker og totalentreprenør kommuniserer for å få oversikt over ansvarlige aktører innen prosjektering og utførelse. Deretter følger en detaljert planleggingsfase hvor disse aktørene integreres i kontrollforetakets egne systemer for oppfølging.

Under selve kontrollfasen gjøres gjennomganger av prosjekteringsunderlaget. Dette skjer før byggestart for å sikre at dokumentasjonen er komplett og samsvarende med forskriftene. Eventuelle avvik tas opp direkte med dem som har ansvaret for prosjekteringen. Videre foregår kontroller av utførelsen i tett samarbeid med entreprenører, og alt dokumenteres etter kravene gjennom sjekklister og rapporter. Avslutningsvis går man gjennom sluttfasen, hvor alle avtalte kontroller blir vurdert, og eventuelle avvik lukkes. Til slutt utstedes en kontrollerklæring til ansvarlig søker som dokumentasjon på fullført kontrolloppdrag.

Fordelene ved uavhengig kontroll

Uavhengig kontroll gir en rekke fordeler som går utover bare å sikre regelverksoverholdelse. Primært bidrar det til å redusere risikoen for alvorlige byggefeil og følgeskader, noe som betyr lavere risiko for økonomiske tap og juridiske komplikasjoner. Det skaper også en strukturert prosess som gir god oversikt over prosjektfremdrift og sikrer at arbeidene utføres i riktig rekkefølge og kvalitet.

Videre styrker det tiltakshaverens posisjon i møte med myndigheter og eventuelle justeringer underveis i byggeperioden. Kontrollforetak med solid erfaring og ekspertise, som for eksempel Imperium Summa, bringer verdifull innsikt inn i prosjektene, og tilpasser sine kontrolltiltak etter prosjektets spesifikke behov. Slik kan man være trygg på at bygget ferdigstilles i samsvar med de høyeste standarder for sikkerhet og kvalitet.